社会医疗资源分布不均、养老机构普遍缺乏专业医疗支撑，是长期制约养老行业高质量发展的核心痛点。2023年9月，国内首个集“医教研康养”于一体的泰康仙林国际医养园区在南京正式亮相，由泰康之家·苏园（一期）与南京大学医学院附属泰康仙林鼓楼医院共同组成，为破解医养融合难题提供了极具参考价值的实践样本。
泰康之家·苏园（一期）选址南京城东仙林大学城，这里环山绕水、生态优良，同时聚集了南京最密集的高校资源，是南京东部崛起战略的核心布局区域。园区占地6.4万平方米，可提供1100个养老单元，更值得关注的是，它与泰康仙林鼓楼医院仅步行五分钟距离，不仅物理空间实现无缝衔接，双方通讯信息系统也完成一体化打通，为医养深度融合奠定了基础。
作为泰康保险集团旗下首家三级综合医院，泰康仙林鼓楼医院同时是南京大学医学院附属医院、南京鼓楼医院集团成员及武汉大学临床学院。2015年，泰康战略投资南京市仙林鼓楼医院并与南京鼓楼医院达成合作经营协议，由此开启了泰康布局综合医疗的征程。目前医院二期已投入运营，整体规划床位近1400张，重点打造消化医学、泌尿医学、神经医学、健康管理与老年医学五大医学中心，同时加速建设急危重症救治、胸痛、卒中、妇产儿等特色中心，其急重症诊疗与老年学科群的专业优势，恰好成为苏园养老服务的核心医疗支撑。
依托紧邻医院的独特优势，苏园已打通“健康管理、就医绿通、急性期治疗、康复、护理、养老照护”的全流程服务通道，居民无需出园区就能享受到高品质医疗服务与专业化健康管理，大幅提升了养老服务的含金量。对于医院而言，苏园的落地也带来了双向赋能：一方面为医院输送了稳定的优质客群，目前门诊患者中有三分之一来自泰康客户；另一方面丰富的老年病例资源推动了学科研究，比如针对老年人听力问题的临床研究，就得益于大量真实案例的积累。
除了服务苏园居民，泰康仙林鼓楼医院还承担着区域性卫生保障责任，在做好普惠医疗的同时，积极拓展国际医疗、高端医疗服务，满足不同人群的健康需求。而整个泰康仙林国际医养园区的规划更为宏大——总投资100亿元、占地400亩的项目，将“医、康、养”延伸至“教、研”领域，形成“医教研康养”五位一体的完整生态。
随着人口老龄化进程加快，医养融合已成为养老行业发展的必然趋势。泰康仙林国际医养园区的实践，打破了医疗与养老机构各自为政的壁垒，实现了资源互补、双向发展，不仅为老年人提供了更有保障的养老选择，也为行业高质量发展探索出了一套可复制的新范式。