2023年9月，坐落于南京城东仙林大学城的泰康之家·苏园（一期）正式对外开放。这座占地6.4万平方米、可提供1100个养老单元的养老社区，因紧邻南京大学医学院附属泰康仙林鼓楼医院，共同组成国内首个“医教研康养”综合体——泰康仙林国际医养园区，为破解当前养老行业医疗资源供给失衡、养老机构专业医疗支撑不足的核心难题，交出了一份颇具参考价值的实践答卷。
仙林大学城作为南京东部崛起战略的核心区域，兼具环山绕水的生态优势与高校密集的人文氛围，泰康之家·苏园的选址不仅看中了这一流的居住环境，更将“医养共生”的理念贯穿规划全程。不同于此前泰康在北京燕园探索的“社区+二级康复医院”模式，苏园直接毗邻三级综合医院泰康仙林鼓楼医院，步行仅需五分钟即可抵达，双方不仅实现了通讯信息系统的一体化对接，物理空间上也能做到无缝衔接，为养老社区的医疗保障筑牢了核心根基。
作为泰康保险集团旗下首家三级综合医院，泰康仙林鼓楼医院的发展轨迹与医养融合布局紧密相连。2015年9月，泰康战略投资南京市仙林鼓楼医院并与南京鼓楼医院达成合作经营协议，以此为起点涉足综合医疗领域。目前，医院二期已正式运营，整体规划床位近1400张，重点打造消化医学、泌尿医学、神经医学、健康管理与老年医学五大核心医学中心，同时加速推进急危重症救治中心、胸痛中心、卒中中心等专科平台建设，其急重症诊疗与老年学科群的专业优势，恰好精准匹配养老社区的医疗需求。
如今，泰康仙林鼓楼医院与苏园已打通“健康管理、就医绿通、急性期治疗、康复、护理、养老照护”的全流程服务通道，苏园的居民无需走出园区，就能享受到高品质的医疗服务与专业化健康管理，大幅提升了养老生活的安全感与幸福感。对医院而言，苏园的入驻也带来了双向赋能——目前医院门诊患者中有三分之一来自泰康客户，为学科发展提供了丰富的临床样本，比如针对老年人听力问题的研究，就因接触到大量真实病例而得到推动。
除了服务内部养老社区，泰康仙林鼓楼医院还承担着区域性卫生保障责任，在做好普惠医疗服务的同时，积极拓展国际医疗、高端医疗业务，满足不同人群的健康需求。据医院负责人介绍，目前该院健康管理业务体量已跻身南京前五，全生命周期健康管理的服务模式正逐步成熟。
整个泰康仙林国际医养园区通盘投资规模达100亿元，占地400亩，不仅涵盖医、康、养三大核心板块，还融入教、研功能，构建起“医教研康养”五位一体的旗舰型医养综合体。这一模式打破了医疗与养老机构各自为政的壁垒，实现了资源共享、双向赋能，为国内养老行业破解发展瓶颈、迈向高质量发展提供了全新的实践样本。